Почему архитектурный бетон требует особого подхода в уборке
Архитектурный бетон ассоциируется с качеством и долговечностью, но это не значит, что за ним не нужно ухаживать. Он требует такого же внимательного ухода, как любой другой натуральный материал, иначе его внешний вид станет менее презентабельным.
В этой статье подробно описали, как следить за поверхностью из архитектурного бетона и почему его не стоит мыть средствами с хлором и спиртом.
В этой статье подробно описали, как следить за поверхностью из архитектурного бетона и почему его не стоит мыть средствами с хлором и спиртом.
27.11.2025
Почему архитектурный бетон требует особого внимания при уборке
Помимо того, что это долговечный и крепкий материал, он ещё и эстетичный. По этой причине архитекторы любят использовать полы терраццо из архитектурного бетона в жилых комплексах, офисных зданиях и общественных пространствах. Такая поверхность не просто прослужит долго практически при любом сценарии использования, но и будет выглядеть красиво.
Но если игнорировать правильный уход, то такая поверхность быстро потеряет свою эстетичность. Со временем на ней всё сильнее будут проявляться загрязнения и разводы, которые сложно убрать. Через год-два неправильной уборки на полу появятся пятна, которые уберутся только шлифовкой верхнего слоя бетона. Это тоже выход, и клиент может с частой периодичностью реновировать пол, но это будет обходиться дороже, чем качественный и своевременный клининг.
Важно понимать, что каждый пол из архитектурного бетона терраццо уникален по-своему: по составу, сценарию использования, финишному покрытию и влиянию внешней среды. Поэтому нет универсальной инструкции, как правильно за ним ухаживать.
Под каждый объект разрабатывается отдельная документация по уходу. Но зато существуют общие ошибки, которые гарантированно испортят такой пол, где бы он ни был.
Но если игнорировать правильный уход, то такая поверхность быстро потеряет свою эстетичность. Со временем на ней всё сильнее будут проявляться загрязнения и разводы, которые сложно убрать. Через год-два неправильной уборки на полу появятся пятна, которые уберутся только шлифовкой верхнего слоя бетона. Это тоже выход, и клиент может с частой периодичностью реновировать пол, но это будет обходиться дороже, чем качественный и своевременный клининг.
Важно понимать, что каждый пол из архитектурного бетона терраццо уникален по-своему: по составу, сценарию использования, финишному покрытию и влиянию внешней среды. Поэтому нет универсальной инструкции, как правильно за ним ухаживать.
Под каждый объект разрабатывается отдельная документация по уходу. Но зато существуют общие ошибки, которые гарантированно испортят такой пол, где бы он ни был.
Причины появления трещин в архитектурном бетоне
Ключевые ошибки при мытье полов терраццо из архитектурного бетона
Основной удар от неправильной уборки на себя принимает защитный слой поверхности. Он как раз нужен для того, чтобы уберечь пол от внешней среды и сохранить эстетичный вид. Вот какие ошибки могут этот слой испортить:
Вначале вы можете не заметить негативного эффекта на поверхности, если один раз помоете его кислотным средством или грубой щёткой. Грязь отмылась, пол всё ещё красивый и глянцевый — вроде всё в порядке. Но со временем вы увидите изменения в худшую сторону.
Основной удар от неправильной уборки на себя принимает защитный слой поверхности. Он как раз нужен для того, чтобы уберечь пол от внешней среды и сохранить эстетичный вид. Вот какие ошибки могут этот слой испортить:
- Агрессивные моющие средства. Это средства, где в составе есть кислоты, хлор или спирт. Они разъедают защитный слой и делают архбетон более уязвимым к загрязнениям. Самый оптимальный вариант для использования — нейтральные средства с pH около 9.
- Абразивные составы и жёсткие щётки. В абразивных моющих средствах есть твёрдые частицы, которые портят защитный слой. Жёсткие щётки или металлические губки делают то же самое. Особенно это заметно, если поверхность глянцевая. Представьте: вы трёте щёткой, чтобы убрать грязь, но вместо этого оставляете микроцарапины, куда будут забиваться новые загрязнения.
- Паровые способы уборки пола. Если архитектурный бетон терраццо не защищён гидрофобизаторами, а только полимерными составами, то этот способ уборки лучше не использовать. Полимерный защитный слой может выдерживать не более 70 градусов, а у пара он около 100 градусов.
- Не своевременное мытье пятен. Это относится к большинству материалов, и архбетон здесь не исключение. Если вы оставите пятно от кофе, вина или масла хотя бы на пару часов, оно оставит след от воздействия пищевой кислоты. Поэтому любые пятна нужно убирать в течение 30−50 минут.
Вначале вы можете не заметить негативного эффекта на поверхности, если один раз помоете его кислотным средством или грубой щёткой. Грязь отмылась, пол всё ещё красивый и глянцевый — вроде всё в порядке. Но со временем вы увидите изменения в худшую сторону.
“
Основная проблема клининга — человеческий фактор. При утвержденной технологической карте происходит зачастую следующее: вместо трёх уборок в течение дня их становится две или вообще одна в конце смены клининга. Из-за этого некоторые загрязнения уже трудно удалить, но тратить время на длительную очистку поверхности с нейтральными средствами никто не хочет. Поэтому в ближайшем хозяйственном берётся агрессивное средство с металлической губкой, и пятна нет за минуту, как и части защитного слоя.
Через 5−7 таких «уборок» защитный слой исчезает, и бетон начинает впитывать в себя загрязнения более активно. Агрессивная химия уже не помогает, и первое, что приходит на ум заказчику, — сделали плохой пол. Хотя правила эксплуатации обсуждались сразу. Приходится объяснять, что дело не в материале, а в самом уходе.
Через 5−7 таких «уборок» защитный слой исчезает, и бетон начинает впитывать в себя загрязнения более активно. Агрессивная химия уже не помогает, и первое, что приходит на ум заказчику, — сделали плохой пол. Хотя правила эксплуатации обсуждались сразу. Приходится объяснять, что дело не в материале, а в самом уходе.
Бетонные полы требуют современного подхода к клинингу. Чтобы финишный слой прослужил долго, в большинстве случаев не хватит двух уборок утром и вечером. Но у клиента есть выбор — либо он следует инструкциям по клинингу и не переживает насчёт покрытия ближайшие пять лет, либо моет полы как хочет, но тогда через год их реновирует. А это переполировка поверхности и нанесение нового защитного слоя, которые стоят немалых денег.
От чего зависят правила ухода за архбетоном
Каждый пол уникальный, потому что его разрабатывают под определённые задачи: высокую проходимость в торговом центре, архитектурные решения в музее или устойчивость к химикатам в лобби ЖК. От этого отталкиваются в выборе защитного слоя. А уже потом все факторы собираются, и на их основе разрабатывается формат уборки.
Разработанная нами техническая карта уборки разделена на три вида клининга: комплексная уборка, поддерживающая и генеральная. Для каждого вида расписан этап работы, частота и концентрация моющего средства. Также везде есть правила ручной и механизированной уборки.
- Влажная ручная уборка: Промыть поверхности раствором, удалить жидкие загрязнения при помощи моющего пылесоса или швабры (двуступенчатый способ). Или протереть влажным мопом поверхность (одноступенчатый метод). Дополнительная полировка увеличивает блеск защитной плёнки и сопротивление скольжению.
- Влажная машинная уборка с поломоечной машиной: Залить раствор согласно инструкции в поломоечную машину и обрабатывать поверхность пола соответственно правилам эксплуатации поломоечного оборудования. Дополнительная полировка увеличивает блеск защитной пленки и сопротивление скольжению.
Например, для одного высокотехнологичного делового кластера Москвы план уборки пола состоял из одной комплексной уборки вечером, нескольких поддерживающих в течение дня и одной генеральной раз в неделю. Для сценария эксплуатации поверхности в этом проекте такого клининга было достаточно, чтобы финишный слой выглядел эстетично и чисто.
И это лишь один пример из нашей практики. В каждом проекте есть свои нюансы, которые мы, как подрядчик, должны учесть, чтобы наши полы прослужили долго.
Базовые советы по уходу за архитектурным бетоном терраццо
Хоть универсальных инструкций в случае с архитектурным бетоном не бывает, есть ряд правил, которые применяются всегда:
- Инвентарь. Обычно рекомендуется механизированный способ уборки с помощью поломоечных машин с мягкими падами из микрофибры и мягкими щётками. Такой уход минимизирует человеческий фактор, когда клинеры могут несвоевременно обновить воду и оставить на поверхности разводы и микроцарапины. У поломоечных машин вода своевременно обновляется, а пол перед мытьём пылесосится, чтобы пады не испортили защитный слой песком или камнями.
- Частота уборки. Зависит от места и сценария использования пола. В одном случае достаточно лёгкой уборки раз в пару часов и генеральной раз в 3−4 дня, а в другом придётся следить за чистотой каждые полчаса.
- Средства. Только нейтральные с pH 7−9, без кислот, щелочей и абразивов.
- Частота обновления защитного слоя. Мы рекомендуем обновлять слой раз в 2−3 года. При правильном уходе пол за это время не потеряет эстетический вид, но начнёт терять защитные свойства.
Другие ЛОНГРИДЫ
Обсудите ваш проект
ㅤс технологом
OMNITON
Получите стоимость, портфолио и DWG/Revit-файлы для проекта